Starkare krona, sänkta räntor – och ett växande intresse för ett liv i solen
Kronan har stärkts mot euron med över fem procent sedan årsskiftet. Tillsammans med sänkta räntor skapas just nu ett oväntat fördelaktigt läge för svenskar som funderar på att köpa bostad utomlands.
Trots att priserna på bostäder i flera populära länder fortsatt klättra, pekar nu flera indikatorer åt samma håll. Det har blivit billigare för svenskar att köpa fastigheter i exempelvis Spanien, Portugal och södra Frankrike.
– Kalkylen ser helt annorlunda ut jämfört med för bara ett år sedan, säger Irja Amolin, utlandsexpert med fokus på bostadsmarknaden i Sydeuropa.
– Den som har haft ögonen på ett boende i solen ett tag, bör absolut se över sina alternativ nu. Vi befinner oss i ett läge där flera gynnsamma faktorer sammanfaller.
Räntorna är en nyckelfaktor
En rad centralbanker i Europa har under våren genomfört räntesänkningar, vilket gör finansieringen mer attraktiv än tidigare. Fler sänkningar är dessutom möjliga under 2025, enligt analytiker.
– Många svenskar har avvaktat på grund av höga lånekostnader. Men när både räntor sjunker och kronan stärks mot euron, påverkar det direkt hur mycket du får för pengarna, säger Amolin.
Favoriterna kvar, men nya bubblare
Spanien är fortsatt svenskarnas mest populära destination med Costa del Sol, Mallorca och Alicante i topp. Men Irja Amolin ser också ett ökat intresse för mindre orter i Portugal, södra Italien och Kroatien.
– Det handlar inte längre bara om semester, utan om livsstil. Allt fler jobbar på distans eller planerar för ett aktivt pensionärsliv utomlands.
Tips till dig som är köpsugen:
-
Jämför nu och då – räkna på bostäder du spanat på tidigare, skillnaden i kalkylen kan vara större än du tror.
-
Ha koll på växelkursen – kronans rörelse kan göra stor skillnad i slutpris.
-
Sök lokala rådgivare – reglerna kring köp, skatt och visning skiljer sig ofta mellan länder.
-
Tänk långsiktigt – även om marknaden svänger, kan rätt bostad ge både livskvalitet och värde över tid.
– Det är lätt att tro att ”det redan är för dyrt”, men det är inte hela bilden, avslutar Irja. Just nu blåser det medvind för den som är redo att ta steget.